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公司简介
贷款的范围

二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼以及成本价购买的公房。
贷款的期限、首付比例

■该项贷款的期限最长为30年;
■首付比例为房屋评估值的30%起。

借款人所需条件

■年龄在18-65岁的自然人;
■具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);
■具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
■借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料

■夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
■结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
■收入证明(银行指定格式);
■所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

贷款流程

① 买卖双方及配偶提交材料
② 报评估(出评估需要买卖双方身份证、房产证);
③ 送审查(评估完毕,客户资料齐全);
④ 报送银行审批;
⑤ 审批通过通知买卖双方过户;
⑥ 买卖双方办理过户手续;
⑦ 买方到建委配合办理抵押登记手续;
⑧ 银行收押他项权利证、办理放款手续
⑨ 买方领取还款卡及借款合同。

银行利率及还款方式

■银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率;
■可选择按月等本息或等本金方式还款。

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脚注信息
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